炸了!江陰這個“黑馬”區域成功逆襲!未來房價將高攀不起!

2020-06-16 11:42 瀏覽人數: 大字體小字體

徐霞客鎮介紹~~

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    江陰的發展,很快!而房價上漲的速度,更快!

    這幾年,江陰樓市各大板塊此起彼伏,爭奇斗艷,城市版圖不斷外拓,也讓購房者有了更多選擇。

    現在各大外來房企不單單將目光放在主城區,而是著眼于江陰各大鄉鎮板塊。畢竟拿地成本地、資金壓力;其次鄉鎮盤推新不缺買家,顧山瑞名府、祝塘現代城、璜塘御唐府、南閘中央華府哪個不是即開即罄。

    “價值高地、價格洼地”形容江陰各大鄉鎮最合適不過了。所以,華晟、中奧、華舜、北控、金茂、藍城紛紛進入江陰各大鄉鎮。

    如果說,要在江陰評出一個具有傳奇色彩的鄉鎮,你們認為會是哪里呢? 

    我認為,徐霞客算一個。 (純屬個人觀點)

NO.1丨壹

    在2003年11月,璜塘鎮、馬鎮、峭岐鎮三鎮合并,組建霞客鎮。2007年,霞客鎮更名為徐霞客鎮。所以徐霞客是江陰面積最大、人口做多的鄉鎮。而且在2019年10月,徐霞客被入選“2019年度全國綜合實力千強鎮”。


    但是對于徐霞客的認知,還是從最近幾年土拍開始。

    ·先是2019年1月18日,3家房企報名徐霞客璜塘地塊;

    經過激烈角逐,最終20輪后被華方置業以樓面價1763元/㎡成功拍下。


    緊隨其后,2019年1月22日由天洋文化發展有限公司以1282元/㎡樓面價拿下徐霞客馬鎮地塊,打造霞客島生態城;

    然后2020年1月17日,江西中奧以樓面價2000元/㎡拿下徐霞客璜塘地塊;南通德誠以樓面價2374元/㎡拿下徐霞客峭岐地塊;

    時隔5天,4家房企報名徐霞客馬鎮地塊,最后江西中奧更是以樓面價4295元/㎡拿下徐霞客馬鎮地塊,

    短短一年時間,徐霞客就成功出讓多宗地塊。要知道,土拍釋放的信號絕不止一個數字那么簡單,畢竟開發商對土地的價值往往是最敏感的,他們拿地時會表現出異于常人的理性。

    接下來,就是要提到徐霞客價值點何在?

NO,2丨貳

    `·實力千強鎮,價格低洼

    2019年10月徐霞客成功入圍全國千強鎮,足矣可見徐霞客鎮的經濟實力強,居民生活水平較高。

    但是我們可以看到整個徐霞客房價行情來看 ,卻沒有那么凸顯。徐霞客鎮璜塘、馬鎮房價格基本在8字頭,峭岐房價略低在7字頭。

    不過未來隨著各項配套設施一一落地,徐霞客的房價肯定會一路水漲船高。

    · 區位優勢逐漸放大

    錫澄S1在徐霞客設有站點

    錫澄S1已于2019年10月17日正式開工建設,目前城區兩大站點汽車客運站、外灘站已進入施工階段。

(項目批前公示)

    從設計方案圖來看,徐霞客站的出入口并沒有標注清楚。但是非常值得大家注意的是,徐霞客站是目前公示5大站點當中唯一同時配備P+R和非機動車停車場的車站。非機動車停車場640㎡、南北兩側配備P+R停車場約5000㎡。

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
江陰房產網-新浪官方微博 江陰房產網-官方微信平臺
Copyright(C)2008-2020 蘇ICP備12000824號 版權所有,未經同意,不得轉載
欢乐生肖平台注册