主城區+低密,王炸組合,不僅是改善客戶的首選,剛需客戶也能入手~

2020-06-19 22:30 瀏覽人數: 大字體小字體

快節奏的城市生活,總需要一點精致來點綴,到不妨給自己一個感受低密、享受低密的機會吧

510房產網  [本文出自:510編輯部 可達啊]

    “明月松間照,清泉石上流”寫出了很多人對居住環境的向往,安逸,舒適。而寧靜安逸、綠意盎然的社區環境,視野寬廣、舒心曠達的樓宇布局,都是小區舒適度的具體體現。

    如何知道,這個小區舒適度夠高?容積率的數值在一定程度上反應了居住舒適度。因為容積率與社區綠化、光照、樓間距,生活隱私等息息相關。


(低容積率與高容積率示意圖)

    如果你是羊,你愿意在哪片草地生活呢?再舉個例子,以一個1000㎡土地面積標準模板的社區為例,每降低0.1的容積率,就有可能帶來這些改變:綠地率增加1%,樓間距增加2米,日照增加15分鐘,被鄰居吵到的機會減少20%,小區增加100棵樹......

    未來,“主城和低密”二詞將會美好生活的關鍵詞,畢竟在繁華的主城,還擁有著低密的屬性,享受城市繁華又有非常不錯的居住品質,這樣的住宅已經越來越稀少。

    大家也不難發現,最近江陰主城區拍賣的地塊,尤其是城南拍賣的兩宗地塊容積率都已經在2.2以上,主城區低容積率的產品出現的越來越少,那么目前江陰主城區還有哪些容積率不超過2.0的項目呢。


城西

 

    城西盡管新盤項目不多,但是低容積率項目占比比較高。作為沿江沿河的代表性區域之一,生態環境是相當不錯,擁有五星公園、黃田港公園、運河公園等這樣肉眼可見的環境資源,而且還有江陰數一數二的商業體萬達廣場,從宜居和生活兩個角度來看,是非常的合適居住。目前,城西擁有兩個低密度項目,分別是長江御瓏府和錦藝天章。

長江御瓏府(東地塊)

(樓棟分布圖)

    項目位置:萬家富公寓東、鄭涇路南、文富路西、人民西路北
    裝修情況:部分毛坯+部分精裝
    容積率:東地塊1.6-1.8,西地塊1.5-1.7
    在售樓棟:3#、13#、15#(均為全裝修成品住房)
    在售戶型:3#(118、148㎡),13#和15#(127、143㎡)
    樓盤均價:精裝洋房18500元/㎡,精裝高層17300元/㎡。

錦藝天章


(樓棟分布圖)

    項目位置:規劃設計院東、通惠路南、五星路北側
    裝修情況:部分毛坯+部分精裝
    容積率:1.8-2.0
    詳細信息:項目由4幢小高層、1幢洋房、4幢疊墅組成。其中1#、2#、4#、5#為(11+1)層小高層,3#為(4+1)層洋房,6#、7#、8#、9#為4層疊墅。
    最新動態:6月13日,錦藝天章城市展廳公開,有興趣的朋友可以去溫德姆酒店南門金沙會旁體驗項目沙盤實景。

城東

    城東城市客廳名號由來已久,早就成為江陰對外宣傳的一張名片,五館一中心、印象匯,還有各種政府機構集中于此。濃郁的現代化氣息和莊重肅穆的氛圍交錯,讓許多江陰人都喜歡在城東置業,各種齊全的配置讓該區域房價也是穩中有升,房價在江陰也是位居前列。

    城東開發的較早,并且由于土地資源的稀少,低密度的產品更是少見,目前也同樣僅有兩個項目,分別是旭輝澄江府和華晟待開發。

周一到周六8:30-17:30
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