【510探地】重磅消息!72號地掛牌出讓,會引起多少大佬的目光呢?

2020-06-25 11:50 瀏覽人數: 大字體小字體

72號地塊即將進行土拍,510小編先來認識了解下這塊地

510房產網  [本文出自:510編輯部]

    5月份的土拍的火爆,相信大家都和510小編一樣,看的熱血澎湃,激動不已。到了6月份,又有一宗地塊掛牌。6月23日,72號地塊掛牌出讓,立馬吸引了無數人的目光,這是一個什么樣的地塊,為什么能引起這么多關注的目光呢?今天,510小編就帶大家來探一探,聊一聊。

№1、地塊介紹

 

 

澄地2020-C-19

     地塊位置:通渡路東、西橫河南、通江路西、毗陵路北

    土地面積:179649㎡(約269.47畝)其中(A區8547.82㎡、B區11174.64㎡、C區67993.57㎡、D區52373.09平方米、E區39559.72㎡)。

    土地用途:商業(AB區域)+居。–DE區域)

    容積率:1..671-1.97

    起始總價:302452萬元

    起始樓面價:8546元/㎡

    競拍時間:2020年7月24日上午10時00分

  

  (澄地2020-C-19號地紅線圖)

     建設要求:

1、地塊內虛線部分市政道路面積20144㎡,黃海高程-6.5米以上的可以作為配套的停車位使用。

2、代建兩條東西向,一條南北向的規劃道路。代建綠化。

3、A、B區限高20米,C、D區限高80米,E區限高27米。

4、應與澄地2020-C-20號地塊統一規劃。

5、競得人須自持不低于6000平方米商業建筑面積,自持年限不低于5年(自綜合驗收通過之日起)。

澄地2020-C-20

    地塊位置:通渡路東、西橫河南、通江路西、毗陵路北

    土地面積:59850㎡(約89.78畝)

    土地用途:居住

    容積率:1..7-1.9

    起始總價:97182萬元

    起始樓面價:8546元/㎡

    競拍時間:2020年7月24日上午10時00分

   (澄地2020-C-20紅線圖)

建設要求:

    1、代建一所六軌18班幼兒園,用地面積不小于10037.87㎡,建筑面積不小于8030.63㎡,幼兒園項目投資總額不小于4015萬元(以項目工程竣工結算審計報告為準)。

    2、該地塊限高80米。

    3、應與澄地2020-C-19號地塊統一規劃。

    4、開工時間不早于北側商業項目。                

 

(地塊航拍圖)

(72號地塊VR全景)


   2020-C-19用地性質為商住,2020-C-20地塊用地性質為住宅,未來還規劃建有15畝的幼兒園。 72號地塊周邊有兩座跨錫澄運河橋梁:塘前路橋、毗陵路橋,均已開工建設。當這兩座大橋正式建成后,那72號地塊將會成功銜接并融入城南板塊。

(示意圖)

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